Здесь, в сердце России, где метросексуалы разделяют пропуска на новостройки и вторичное жилье, семейная ипотека вновь ставит нас перед вопросом: с чего это вдруг только новенькие квартиры? В Москве и Санкт-Петербурге, как сообщает РИА Новости, доступ к ипотечным благам для семей ограничен до 12 миллионов рублей, но только для новостроек. А что же с теми, кто, возможно, уже нашел свой уютный уголок на вторичном рынке? Неужели в бетонных джунглях нет места для мечтаний?
Настало время озадачиться: мы живем в эпоху, когда новое – это всегда лучше старого? Может, стоит задуматься, что за 12 миллионов можно купить не только шикарную «дорогую болталку» в новостройке, но и старинную «квартирку» с историей? Но вот беда – прогнозы экспертов звучат словно пророчество: покупка вторички по семейной ипотеке нынче считается рискованной, но выгодной. Как такое возможно? Мы покупаем на привычный «русский авось» или, возможно, на иллюзии?
Разберемся же с фактами. В то время как возможность получения семейной ипотеки на вторичное жилье только начинает развиваться в сотнях российских городов, список из 901 города, опубликованный «Дом.РФ», звучит как фатальная шутка. Мурманск, Норильск, Туапсе – вполне себе разрешительные места для ипотеки на старые квартиры. Но скажите, зачем россияне должны подгонять как лошадей под новое, имея прекрасные возможности на вторичном рынке в уже отработанных, с историей домах?!
С одной стороны, этот шаг – попытка развивать строительство и поддерживать застройщиков. С другой – что же нам делать с той подносом-долей рынка, который некуда направить? Это та самая «движуха», которая делает рынок затруднительным для участников. Именно там, на вторичке, с каждым днем улетучивается вкус «новизны», но не теряется душа и атмосфера.Кому-то они уже кажутся «второсортными»; кто-то повысит цену за те самые старые подоконники, а кто-то усадит свою жизнь в тихом переулке, напомнив себе о «старом добром».
И вот вопрос: на самом деле, что мы считаем «счастливой ипотечной судьбой»? Мечта о новеньком жилье с гламурным потолком или уютный уголок в старой части города с характером и историей? Возможно, стоит задуматься не о том, где и как мы живем, а какую жизнь мы хотим в этом самом жилье построить? Поскольку, как говорится, не стены украинских углов защищают, а любовь и тепло, которое мы туда приносим.
