Каждый раз, когда мы обсуждаем вопросы недвижимости и дарения, неминуемо возникает вопрос о нотариусах. В наше время их роль сложнее некуда: они не только подтвердители сделок, но и своего рода защитники интересов, способные уберечь от самых коварных мошенников. Вот, например, чтобы удостоверить дарственную, нотариус должен убедиться, что стороны сделки действительно понимают, на что идут. Кажется, словесная переправа через этот процесс не должна занять слишком много времени, и в большинстве случаев, как утверждает Федеральная нотариальная палата, на это уходит около часа. Но, как показывает практика, эта оценка «одного часа» — весьма оптимистичное предположение.
Представьте себе: не хватает каких-то документов, и вот уже стороны сделки вновь вынуждены отправляться к нотариусу. Кто не сталкивался с бюрократией — тот не знает, что это такое. Процесс оказывается не таким уж и простым, а времени уходит больше, чем можно предположить. Сложность процедур вырастает с количеством участников: одно дело, если это пожилая пара, и совсем другое, если сделка подразумевает многолюдные сборища с дополнительными вопросами и нюансами. Кроме того, если сделка фиксируется на видео, это может затянуть процесс еще сильнее.
А как же новые технологии? Запросы в ведомства теперь идут в онлайн-формате и выполняются практически мгновенно. С точки зрения скорости — это прорыв, но на жизни граждан это, как всегда, сказывается не так однозначно. С одной стороны, упрощается удаленное участие, с другой — возникает вопрос о кибербезопасности и возможных утечках данных. Нотариус находится в центре этого пиршества технологий и бумаги, и стоит учитывать, что каждая подобная сделка в конечном итоге проходит через Росреестр,ичный массив участия, который, как правило, регистрирует моменты нашего бытия — такие, как переход права собственности — в течение 24 часов.
Но вот интересный парадокс: до 13 января 2025 года можно было обойтись без нотариуса, просто составив дарственную в простой письменной форме. Настоящие благородные подарки среди близких родственников, оказывается, не нуждались в строгом контроле. Но из-за растущего числа мошенничеств российское государство решило «защитить» дарителей, и теперь даже сделки между близкими людьми нуждаются в нотариальном удостоверении. Какова же ценность такого «защита», если в начале года мы были свободны от таких формальностей?
Таким образом, мы вновь возвращаемся к вечному вопросу: какова эта граница между защитой граждан и излишней бюрократией? Не станет ли новый порядок работы только очередным поводом для недовольства? Возможно, ответ, как всегда, кроется в нюансах. И тут важно помнить: когда речь идет о правовых и финансовых застенках — понимание и осведомленность сторон сделки как никогда важны. В конечном итоге, лишь осознание своего положения и грамотный подход к этому вопросу смогут уберечь нас от обмана, независимо от того, каким путем мы решим пойти — с нотариусом или без.
🚨 Эксклюзив! Самые свежие новости и уникальные материалы, которых нет в соцсетях. Подписывайтесь на наш Telegram-канал! 👇
Подписаться
