С 15 ноября Сбербанк поднимает ставки по ипотечным кредитам на 3,5 процентных пункта. Теперь ставки на первичное жилье составят 28,4%, а на вторичное — 28,1%. Важно отметить, что клиенты, успевшие получить одобрение своих заявок до этого срока, могут воспользоваться предложениями на прежних условиях.
Такое повышение ставок обусловлено ростом ключевой процентной ставки, а также увеличением стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ). На платформе «Домклик» минимальная ставка для ипотечных программ достигнет 28,4% для новостроек и 28,1% для вторичного жилья.
Кроме того, с 15 ноября на платформе «Домклик» вновь станут доступны программы «Семейная ипотека» и «Ипотека для ИТ», что, безусловно, расширяет выбор для граждан, потенциально желающих приобрести жилье.
Однако стоит отметить, что Центральный банк России сообщает об изменениях в динамике ипотечного кредитования. Наблюдается замедление темпов выдачи новых ипотек, что может указывать на возвращение рынка к более стабильным показателям. В то же время, корпоративное кредитование продолжает набирать обороты, демонстрируя аномально высокие темпы роста.
Для граждан это означает, что ситуация на рынке ипотечного кредитования становится более напряженной. Рост ставок может негативно сказаться на доступности жилья, а замедление темпов выдачи кредитов — говорит о возможной коррекции на рынке. Общество должно быть готово к изменениям и адаптироваться к новой экономической реальности.
