В нашем городе снова на повестке дня — красота и стиль. Заместитель мэра по градостроительной политике Владимир Ефимов возвращается с новостями: Москва начинает аукцион на право редевелопмента земельного участка в Зябликове, дабы влить свежую кровь в застоявшуюся городскую архитектуру.
Речь идет о 1,43 гектара, которые с легким отчаянием можно считать «неэффективно используемыми». Откроем небольшой лирический отступ: когда мы говорим о «неэффективности» использования земли в Москве, нужно понимать, что это не просто слова о квадратных метрах и реновации. Это — призыв к системе городского управления сопоставить интересы застройщиков, городских чиновников и, что важнее всего, граждан. А граждане, как показывает наш опыт, всегда являются третьим, невидимым, но ощутимо важным участником процесса.
Так, по планам, на этом участке вырастут 26,95 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Инвестиции, которые движут не только деньгами, но и идеями, представлены в 8,3 миллиарда рублей. Сложно не задаться вопросом, как из этой суммы выделится эффективный бюджетный эффект около 263 миллионов рублей и 660 новых рабочих мест. Как бы там ни было, ведь каждая новая «рабочая единица» — это, по сути, наше общее дело.
Заходим в детали: на Ясеневой улице, рядом со станциями метро «Зябликово» и «Красногвардейская», нашему вниманию предстанут офисы, кафе, рестораны и даже гостиница на 120 номеров. Во всей этой структуре закладывается концепция удобства и мобильности. Почему? Да потому что веками формировавшийся общественный спрос на такие заведения не утихает, и именно это станет возможностью начать разговор о настоящем комфорте, о котором соскучились артели граждан.
А вот упоминание о таком проекте, как КРТ, порождает дополнительные размышления о том, как часто мы говорим о реновации и упорядочивании городского пространства. Предполагаемое строительство 14 проектов на площади почти 354 гектара, да еще более миллиона квадратных метров новых жилых комплексов — это уже не просто планы, это шанс вдохнуть новую жизнь в усталые дворы с обветшалыми детскими площадками и местами, где некогда занимались спортом.
На фоне этого мэр Москвы Сергей Собянин уже где-то включает свою настройку на комплексное развитие — и я искренне надеюсь, что эта симфония в конечном итоге сыграет на благо всех москвичей. Вопрос лишь в том, кто останется за кулисами этой исторической постановки. За острыми углами новостей редко проспнаруживаются настоящие потребности города. Вот о чем действительно стоит задуматься.
