На фоне непрекращающихся споров о градостроительной политике столицы, в Восточном округе Москвы разрастается новое строительное чудо — 8-секционный дом на Верхоянской улице, который в рамках программы реновации обещает стать домом для 408 счастливчиков. Вроде бы, звучит радостно, но стоит ли ура-патриотизму радоваться, когда речь идет о судьбах людей и их комфорте?
Строительство с размахом — но за чью цену?
Как сообщает министр правительства Москвы Владислав Овчинский, площадь будущего дома составит 43 тысячи квадратных метров, причем уже сейчас завершен монтаж монолитных конструкций, а работы по внутренней и наружной отделке находятся в активной фазе. Все это напоминает хорошо отлаженный механизм, где каждое действие заранее запланировано. Но, к сожалению, как показывает практика, подобные механизмы редко учитывают человеческий фактор.
Овчинский радостно сообщает о множестве социальных объектов, расположенных в пешей доступности: «школы, детские сады, магазины» — как будто новые квартиры решат все проблемы с очередями в детские учреждения и уколами любви со стороны местных предпринимателей. Но задумываемся ли мы о том, как изменится жизнь местных жителей после прихода новых соседей?
Дальше — больше?
Программа реновации, утверждённая в августе 2017 года, затрагивает около миллиона москвичей и включает расселение 5176 домов. В 2023 году уже передано под заселение 59 новостроек, что обеспечило переселение более 47 тысяч человек. Статистика говорит о росте, и это хорошо — но куда же уходит душа единственного человека в этой общей воронке, наполненной бетонными квадратами?
Восточный округ, где возводится новая новостройка, стал лидером среди прочих административных округов, но так и хочется задать вопрос: что происходит с теми, кто остается? В Юго-Восточном округе из 138 старых зданий переехали более 25,3 тысячи человек, в Восточном — около 19,3 тысячи, а в Западном округе — почти 17,8 тысячи. И что теперь с теми, кто остался на месте, чей дом снесен, а новый для них еще не построен?
Технические детали — в чем подвох?
Касательно самого здания — смесь современных технологий и казалось бы, продуманного дизайна. Вентилируемые фасады, восьми секций, 16 лифтов. Но всему этому, как и любой красивой обертке, может не хватает содержимого. Обустройство детских и спортивных площадок, озеленение — кажется, что все предусмотрено. Но как обстоит дело с шумоизоляцией и естественным освещением в квартирах?
Нужно ли нам, наконец, начать спрашивать у власти, что именно значит «современное жилье»? Может быть, за красивой оберткой прячется тот самый стандарт, к которому все мы привыкаем с годами — квартиры без подвальных помещений и без общей культуры соседства?
В поисках ответа
Чьи интересы стоят за этой стремительной строительной программой: государства, застройщиков или самих жителей? На эти вопросы многим еще предстоит найти ответы. Важно помнить, что любые изменения в большой городе — это не только перегонки квартирами, но и изменения в судьбах людей.
Мы продолжаем наблюдать за изменениями в городской среде, и именно от нас зависит, как будут на них реагировать местные жители. Необходимо вспомнить, что не камни, а люди делают город живым.
