В столице продолжается активное освоение земельного фонда, и, как сообщает заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов, за последние пять лет москвичи получили более 116,5 гектаров земли для строительства частных домов. Поразительная цифра или, скорее, повод для глубоких размышлений о том, насколько эти землевладения могут изменить облик нашей городской среды?
С 2020 года в столице было выделено 971 земельный участок, среди них 320 были куплены на аукционах, а 131 из них арендованы. Более 500 участков оказались в руках собственников капитальных объектов за 40% от их кадастровой стоимости. Кажется, этот шаг должен быть ободряющим сигналом для граждан, позволяя им осуществить мечту о собственном доме. Но возникает вопрос: что стоит за этими цифрами?
Да, граждане могут приобрести землю со скидкой в 60% благодаря изменениям в закон «О землепользовании в городе Москве», но не является ли это лишь временной мерой, призванной замаскировать более глубокие проблемы в области доступного жилья и градостроительной политики? Возможно, люди просто ищут возможности в условиях, когда вопрос о жилье становится все более актуальным.
Максим Гаман, министр правительства Москвы, констатирует, что за указанный период было заключено 521 договор купли-продажи участков. Из чисто экономических соображений это выглядит прекрасно: снижение цен, доступность оформления документов, возможность онлайн-подачи заявок через портал mos.ru. Однако, как выстраиваются отношения между городом и его жителями, когда муниципальные власти массово распродают свои ресурсы?
Действительно, заявления рассматриваются за 14 дней, и оформить участок можно дистанционно. Все это напоминает о том, что современные технологии действительно могут упростить нашу жизнь. Но насколько удобно и безопасно будет москвичам развивать свои участки, интегрируя новые дома в уже сложившуюся городскую инфраструктуру? Мысль о том, что собственный дом может стать не только крышей над головой, но и источником новых проблем — инфраструктурных, социальных и даже психотерапевтических — не дает покоя.
Интересно, что за девять месяцев 2024 года более 95 тысяч граждан уже воспользовались госуслугами по операциям с недвижимостью. Задумайтесь, мы живем в эпоху цифровизации, когда вопросы жилой недвижимости перестают быть чем-то запутанным и тяжелым, как это было еще несколько лет назад. Но не забываем ли мы про личное видение и чувство ответственности за ту землю, которую мы приобретаем?
Совершенно очевидно, что земля становится не только ресурсом, но и предметом социальной ответственности. Успехи в её распределении и популяризация онлайн-сервисов — это лишь верхушка айсберга. Основной вопрос остается: как мы будем жить на этой земле, если она обрастет не только известью, но и нашими мечтами, планами и, к сожалению, проблемами? Вопрос, который мы должны задавать себе.
