Где в Москве арендовать квартиру по самой низкой цене?

По итогам января 2025 года в старой Москве зафиксированы наименьшие арендные ставки на квартиры, расположенные в Косино-Ухтомском районе, где средняя цена составляет 57,7 тысячи рублей в месяц. На вторую строчку по доступности аренды поднялась Некрасовка с медианной ставкой 57,8 тысячи рублей. Третье место занимает Братеево с арендной ставкой в 58,2 тысячи рублей. Заметим, что такая динамика цен на аренду жилья свидетельствует о стабильных трендах на рынке недвижимости столицы.

Следующие позиции в рейтинге наиболее дешевых районов занимают Бирюлево Западное (59 тысяч рублей), Новокосино (59,6 тысячи рублей) и Вешняки (59,9 тысячи рублей). В первую десятку также вошли районы Ивановское (60 тысяч рублей), Северный (60,8 тысячи рублей) и Бибирево (61,3 тысячи рублей). В Новой Москве наименьшие медианные ставки наблюдаются в Десеновском (52,1 тысячи рублей), Рязановском (53,1 тысячи рублей), а также в Кокошкино и Филимонковском, где ставка составляет по 54 тысячи рублей за жилье.

Важным аспектіом данной ситуации является общий уровень медианных арендных ставок, который по итогам января достиг 88 тысяч рублей. Это подчеркивает определенные изменения на рынке аренды недвижимости. По словам Романа Жукова, руководителя сервиса «Яндекс Аренда», в январе 2025 года наблюдался рост предложения на аренду почти на 9%. Это увеличение связано с традиционным для этого времени года оживлением, когда арендаторы активизируют свои поиски после новогодних праздников.

Следует отметить, что прошедший 2024 год был отмечен резким подорожанием аренды жилья в России, где средний рост арендных ставок составил 31,4%. В частности, однокомнатные квартиры подорожали на 31,4%, двухкомнатные — на 25,8%, а трехкомнатные — на 27,6%. Данные факторы вызывают закономерные вопросы о будущем рынке аренды: почему происходит такой резкий рост и какие последствия он может иметь для экономика и общества в целом.

Таким образом, текущая ситуация на рынке аренды жилья в Москве показывает как короткие ответы на вопрос доступности жилья, так и более глубокую картину, отражающую экономические реалии постпандемического времени. Арендаторы сталкиваются с ростом арендных ставок, и это может значительно повлиять на их финансовое состояние и потребительские привычки. В конечном счете, важно помнить, что рынок недвижимоти всегда должен быть в центре внимания для операторов, инвесторов и самих граждан, так как каждый из нас в той или иной степени затрагивается его изменениями.